Referenzprojekt

Mehrfamilienhaus Düsseldorf

Ein Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial und technischem Modernisierungsbedarf. Das Projekt zeigt beispielhaft, wie Valeo Capital Mehrfamilienhäuser strukturiert entwickelt, aufbereitet und für den Vertrieb an Kapitalanleger vorbereitet.

Projekt auf einen Blick

Die Eckdaten

0

Wohneinheiten

0

Wohnfläche

0

Gebäude

0

Garagen

Unsere Expertise

Vom Ankauf bis zur Umsetzung

Valeo Capital begleitet Mehrfamilienhäuser von der Ankaufsprüfung über die strukturierte Aufbereitung bis zur Vorbereitung für den Vertrieb und die darüber hinausgehende Projektumsetzung.

Akquisition

Systematische Marktanalyse und Identifikation von Mehrfamilienhäusern mit Wertsteigerungspotenzial in gefragten Lagen wie Düsseldorf.

Entwicklung

Entwicklung von Mietpotenzialen, Planung von Instandsetzungen und Modernisierungen sowie konzeptionelle Weiterentwicklung des Objekts.

Sanierung

Umsetzung von Instandsetzungen und energetischen Modernisierungen zur technischen Weiterentwicklung und nachhaltigen Aufwertung des Objekts.

Vertrieb

Exklusiver Vertrieb über unser Partnernetzwerk mit vollständig aufbereiteten Exposés, Renditeberechnungen und persönlicher Betreuung.

Energetische Modernisierung

Nachhaltig saniert

Durch gezielte Maßnahmen steigern wir Energieeffizienz und Wohnkomfort — förderfähig und zukunftssicher.

Dreifachverglasung

Austausch aller Fenster gegen hochdämmende Dreifachverglasung. Die Maßnahme reduziert Wärmeverluste und verbessert den Wohnkomfort innerhalb der Einheiten.

Kostenanteil 27 %

WDVS-Fassadendämmung

Energetische Dämmung der Fassade zur Reduzierung von Wärmeverlusten und zur optischen Aufwertung des Gebäudes.

Kostenanteil 45 %

Geschossdeckendämmung

Dämmung der obersten Geschossdecke als gezielte Maßnahme zur energetischen Verbesserung des Gebäudes.

Kostenanteil 4 %

Notwendige Nebenarbeiten

Ergänzende Arbeiten, insbesondere Gerüstbau, Dachüberstandserweiterung sowie begleitende Leistungen weiterer Gewerke.

Kostenanteil 25 %

BAFA-Förderung gesichert

Die Maßnahme wird durch die BAFA mit 20 % gefördert.

20 % Förderung — ca. 93.000 € Zuschuss

Ihr Vorteil

Profitieren Sie als Kooperationspartner

Als Vertriebspartner von Valeo Capital erhalten Sie exklusiven Zugang zu Kapitalanlageimmobilien wie diesem, verbunden mit attraktiven Konditionen und professioneller Unterstützung.

Exklusiver Zugang zu neuen Projekten

Vollständige Exposés und Renditeberechnungen

CRM-gestütztes Objektmanagement

Direkter Zugang zum Produktgeber

Persönlicher After-Sales-Support

Individuelle Produktschulungen

Kooperationspartner werden

Projektzahlen